38 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 326 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 142 mètres
- Angers Maître École à 1564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1455 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 552 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Chalouère

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de la Chalouère(4 263€)

23 bis Rue de la Chalouère(3 956€)

25 Rue de la Chalouère(3 951€)

32 Rue de la Chalouère(4 039€)

30 Rue de la Chalouère(4 195€)

28 Rue de la Chalouère(4 081€)

Prix du 38 Rue de la Chalouère dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Chalouère par rapport à la voie

Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 38 Rue de la Chalouère se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Chalouère se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(3,159 €)

Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers(2,690 €)

Clos Jeanne Jugan, 49100 Angers(3,051 €)

Cour du Rocher, 49100 Angers(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Chalouère

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.