44 bis Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 226 mètres
- - Angers Maître École à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1451 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 488 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de la Chalouère
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 44 bis Rue de la Chalouère se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de la Chalouère se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Rue de la Chalouère
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Rue de la Chalouère
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