7 Rue de la Croix Blanche, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Croix Blanche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Croix Blanche.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandellant à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 399 mètres
Ventes au 7 Rue de la Croix Blanche
Les 2 ventes au 7 Rue de la Croix Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix Blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 7 Rue de la Croix Blanche se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix Blanche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Croix Blanche se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 7 Rue de la Croix Blanche à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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