44 Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Devansaye, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 109 mètres
- - Angers Maître École à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 875 mètres
- - Collège David d'Angers à 542 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Devansaye
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Devansaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Devansaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Devansaye, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Devansaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Devansaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Devansaye dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Devansaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Devansaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 44 Rue de la Devansaye se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Devansaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Devansaye se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
