44 Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Devansaye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 109 mètres
- - Angers Maître École à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 875 mètres
- - Collège David d'Angers à 542 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1678 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Devansaye
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Devansaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Devansaye dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Devansaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Devansaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 44 Rue de la Devansaye se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Devansaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Devansaye se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Devansaye
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Devansaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de la Devansaye
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