17 Rue de la Douma, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Douma, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 325 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue de la Douma, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 181 mètres
- - Angers Saint-Laud à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 794 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 900 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1738 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 719 mètres
Ventes au 17 Rue de la Douma
Les 3 ventes au 17 Rue de la Douma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Douma dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Douma par rapport à la voie
Sur Rue de la Douma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 17 Rue de la Douma se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Douma par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Douma se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de la Douma
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Douma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de la Douma
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