41 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Genvrie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 bis et de 0.18 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 858 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2380 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Genvrie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Genvrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 41 Rue de la Genvrie se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Genvrie se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de la Genvrie
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Genvrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de la Genvrie
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