10 Rue de la Lande, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Lande, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 419 mètres
- - Collège François Rabelais à 236 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Lande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 10 Rue de la Lande se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Lande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Lande se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 10 Rue de la Lande à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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