8 Rue de la Lande, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 027 € à 3 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Lande, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue de la Lande, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 308 mètres
- Angers Saint-Laud à 3099 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 423 mètres
- Collège François Rabelais à 239 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lande

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Lande(2 642€)

6 Rue de la Lande(2 677€)

1 Rue de la Lande(2 685€)

4 Rue de la Lande(2 686€)

2 Rue de la Lande(2 516€)

7 Rue Henri Chaperon(2 839€)

5 Rue Henri Chaperon(3 015€)

10 Rue Henri Chaperon(2 790€)

Prix du 8 Rue de la Lande dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Lande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 8 Rue de la Lande se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Lande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lande se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers(3,402 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,991 €)

Rue Henri Chaperon, 49100 Angers(3,094 €)

Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers(2,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Lande

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.