41 Rue de la Lande, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 889 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 083 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de la Lande, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue de la Lande, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1765 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0423 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0421 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier Universite - Angers (49angelavoa)_2 à 91 mètres
- Angers Saint-Laud à 3395 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 247 mètres
- Collège François Rabelais à 244 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 629 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Lande

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de la Lande(2 319€)

41 bis Rue de la Lande(2 327€)

30 Rue de la Lande(2 321€)

32 Rue de la Lande(2 318€)

1 Rue de Plaisance(2 268€)

3 Rue de Plaisance(2 489€)

37 Boulevard Victor Beaussier(2 325€)

5 Rue de Plaisance(2 375€)

Prix du 41 Rue de la Lande dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Lande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 41 Rue de la Lande se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Lande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Lande se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers(3,219 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,690 €)

Rue Henri Chaperon, 49100 Angers(3,112 €)

Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers(3,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de la Lande

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.