13 Rue de la Licorne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Licorne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de la Licorne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 134 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 618 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 363 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 13 Rue de la Licorne se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Licorne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Licorne se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Licorne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Licorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Licorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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