106 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°98 et de 5.39 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 140 mètres
- - Angers Maître École à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 952 mètres
- - Collège David d'Angers à 441 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1727 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 187 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 195 mètres
Ventes au 106 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 106 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 106 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 106 Rue de la Madeleine se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de la Madeleine se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 106 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Rue de la Madeleine
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