109 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1110.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 68 mètres
- - Angers Maître École à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 689 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 430 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1992 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 109 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 109 Rue de la Madeleine se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de la Madeleine se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue de la Madeleine
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