131 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°133 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 21 parkings - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 35 mètres
- - Angers Maître École à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 627 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 361 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2059 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 131 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 131 Rue de la Madeleine se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue de la Madeleine se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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