137 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 137 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°139 et de 0.39 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 137 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 48 mètres
- - Angers Maître École à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 606 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 337 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 137 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 137 Rue de la Madeleine se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue de la Madeleine se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
