154 bis Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 133 € à 5 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 154 bis Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°156 et de 3.21 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 154 bis Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noyers.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 116 mètres
- Angers Maître École à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 741 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 483 mètres
- Lycée général David d'Angers à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 376 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 98 mètres

Ventes au 154 bis Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 154 bis Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 154 bis Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 154 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 154 bis Rue de la Madeleine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 154 bis Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 bis Rue de la Madeleine se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Desmazières, 49100 Angers(4,371 €)

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Biens en vente à proximité du 154 bis Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 154 bis Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.