59 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°63 et de 0.17 % à celui du n°118.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 59 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 125 mètres
- - Angers Maître École à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 896 mètres
- - Collège David d'Angers à 497 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 141 mètres
Ventes au 59 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 59 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 59 Rue de la Madeleine se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Madeleine se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
