59 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°118 et de 7.19 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 125 mètres
- - Angers Maître École à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 896 mètres
- - Collège David d'Angers à 497 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1776 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 141 mètres
Ventes au 59 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 59 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 59 Rue de la Madeleine se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Madeleine se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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