64 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 2 600 € à 4 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°66 et de 5.41 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 64 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0281 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 135 mètres
- Angers Maître École à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1115 mètres
- Collège David d'Angers à 272 mètres
- Université d'Angers - Université à 1569 mètres
- Lycée général David d'Angers à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue de la Madeleine(3 876€)

60 Rue de la Madeleine(4 087€)

68 Rue de la Madeleine(3 882€)

35 Rue de la Madeleine(4 081€)

52 Rue de la Madeleine(4 001€)

2 Rue de l'Asile Saint-Joseph(3 870€)

1 Rue de l'Asile Saint-Joseph(3 871€)

4 Rue de l'Asile Saint-Joseph(3 883€)

Prix du 64 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 64 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 64 Rue de la Madeleine se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de la Madeleine se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,457 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(3,931 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.