91 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°148 et de 0.15 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 283 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 153 mètres
- - Angers Maître École à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 771 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 520 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1905 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 91 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 91 Rue de la Madeleine se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de la Madeleine se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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