16 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°18 et de 21.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 97 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 211 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 204 mètres
Ventes au 16 Rue de la Meignanne
Les 7 ventes au 16 Rue de la Meignanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 16 Rue de la Meignanne se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Meignanne se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de la Meignanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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