18 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°20 et de 17.13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 136 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 145 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 248 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 205 mètres
Ventes au 18 Rue de la Meignanne
Les 7 ventes au 18 Rue de la Meignanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 18 Rue de la Meignanne se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Meignanne se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de la Meignanne
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