24 Rue de la Meignanne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 642 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 24 Rue de la Meignanne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 179 mètres
- Angers Saint-Laud à 1771 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 268 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 421 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Meignanne

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue de la Meignanne(3 039€)

11 bis Rue de la Meignanne(3 072€)

11 Rue de la Meignanne(3 068€)

20 Rue de la Meignanne(3 076€)

28 Rue de la Meignanne(3 077€)

30 Rue de la Meignanne(3 095€)

30 bis Rue de la Meignanne(3 077€)

34 Rue de la Meignanne(3 066€)

Prix du 24 Rue de la Meignanne dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Meignanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 24 Rue de la Meignanne se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Meignanne se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Camus, 49100 Angers(2,922 €)

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,935 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,522 €)

Rue Abel Chantreau, 49100 Angers(2,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de la Meignanne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.