24 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 268 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Meignanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Meignanne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Meignanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Meignanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 24 Rue de la Meignanne se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Meignanne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
