22 bis Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 145 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 264 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 215 mètres
Ventes au 22 bis Rue de la Meignanne
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de la Meignanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Meignanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Meignanne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Meignanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Meignanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 22 bis Rue de la Meignanne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Meignanne se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
