38 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de 0.38 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 194 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 322 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 38 Rue de la Meignanne se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Meignanne se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
