4 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°6 et de 11.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 45 parkings - 1073 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 53 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 106 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 106 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 199 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 265 mètres
Ventes au 4 Rue de la Meignanne
Les 4 ventes au 4 Rue de la Meignanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 Rue de la Meignanne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Meignanne se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Meignanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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