41 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°80 et de 16.75 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 55 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 634 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 41 Rue de la Meignanne se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Meignanne se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de la Meignanne
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