41 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°80 et de 9.27 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 41 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 634 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 41 Rue de la Meignanne se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Meignanne se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
