46 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 0.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 19 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 359 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 46 Rue de la Meignanne se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Meignanne se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de la Meignanne
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