12 Rue de la Morellerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Morellerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°51 et de 14.88 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 221 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Morellerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bon Repos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 221 logements - 286 parkings - 2909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0339 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 143 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 567 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 832 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2709 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 294 mètres
Ventes au 12 Rue de la Morellerie
Les 12 ventes au 12 Rue de la Morellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Morellerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Morellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Morellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 12 Rue de la Morellerie se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Morellerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Morellerie se situe 37.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Morellerie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Morellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Morellerie
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