71 Rue de la Morellerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Morellerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°73 et de 4.57 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 446 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue de la Morellerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bon Repos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 446 logements - 2 locaux - 75 parkings - 11337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0660 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0716 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0717 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morellerie à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 473 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 943 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2760 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Morellerie
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Morellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Morellerie dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Morellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Morellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 71 Rue de la Morellerie se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Morellerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la Morellerie se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de la Morellerie
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de la Morellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de la Morellerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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