13 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 71 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 917 mètres
- - Collège Jean Monnet à 309 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1406 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 934 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 117 mètres
Ventes au 13 Rue de la Picotière
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Picotière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Picotière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Picotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Picotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 13 Rue de la Picotière se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Picotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Picotière se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Picotière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Picotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Picotière
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