13 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Picotière, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°15 et de 0.44 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 917 mètres
- - Collège Jean Monnet à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 934 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 117 mètres
Ventes au 13 Rue de la Picotière
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Picotière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Picotière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Picotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Picotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 13 Rue de la Picotière se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Picotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Picotière se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
