11 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Préfecture, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 130 mètres
- - Angers Saint-Laud à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1304 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 752 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 11 Rue de la Préfecture se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Préfecture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Préfecture se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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