13 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Préfecture, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 7.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 136 mètres
- - Angers Saint-Laud à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1298 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 758 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 13 Rue de la Préfecture se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Préfecture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Préfecture se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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