15 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 144 mètres
- - Angers Saint-Laud à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1454 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 766 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 395 mètres
Ventes au 15 Rue de la Préfecture
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Préfecture, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 15 Rue de la Préfecture se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Préfecture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Préfecture se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 15 Rue de la Préfecture à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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