22 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Préfecture, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 154 mètres
- - Angers Saint-Laud à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1283 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 22 Rue de la Préfecture se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Préfecture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Préfecture se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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