24 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 24 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 163 mètres
- - Angers Saint-Laud à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 787 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Préfecture, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 24 Rue de la Préfecture se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Préfecture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Préfecture se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
