38 Rue de la Roë, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Roë, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue de la Roë, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 112 mètres
- - Angers Saint-Laud à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 231 mètres
- - Université d'Angers - Université à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Roë
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Roë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Roë dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Roë par rapport à la voie
Sur Rue de la Roë, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 38 Rue de la Roë se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Roë par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Roë se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
