39 Rue de la Roë, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Roë, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue de la Roë, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 118 mètres
- - Angers Saint-Laud à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 226 mètres
- - Université d'Angers - Université à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 190 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 196 mètres
Ventes au 39 Rue de la Roë
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Roë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Roë dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Roë par rapport à la voie
Sur Rue de la Roë, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 39 Rue de la Roë se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Roë par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Roë se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
