41 Rue de la Roë, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Roë, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 et de 1.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Rue de la Roë, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 122 mètres
- - Angers Saint-Laud à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 220 mètres
- - Université d'Angers - Université à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 198 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Roë
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Roë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Roë dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Roë par rapport à la voie
Sur Rue de la Roë, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 41 Rue de la Roë se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Roë par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Roë se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
