24 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 295 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Landemaure, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 24 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 2652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appentis à 191 mètres
- Angers Saint-Laud à 2109 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 182 mètres
- Collège Jean Vilar à 1323 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3302 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 616 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Landemaure

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Landemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de Landemaure(2 716€)

1 Rue de l'Appentis(3 205€)

3 Rue de l'Appentis(3 218€)

20 Rue Carl Linné(2 370€)

16 Rue Carl Linné(2 292€)

2 Rue de l'Appentis(3 214€)

Prix du 24 Rue de Landemaure dans son marché local

Prix du 24 Rue de Landemaure par rapport à la voie

Sur Rue de Landemaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 24 Rue de Landemaure se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Landemaure se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francis Meilland, 49100 Angers(3,097 €)

Rue Carl Linné, 49100 Angers(2,366 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,636 €)

Rue René Philippe, 49100 Angers(2,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Landemaure

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Landemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.