11 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 282 mètres
- - Angers Saint-Laud à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 986 mètres
- - Collège David d'Angers à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 505 mètres
Ventes au 11 Rue de Létanduère
Une vente a été recensée au 11 Rue de Létanduère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Létanduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Létanduère, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Létanduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Létanduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 11 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 11 Rue de Létanduère se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Létanduère se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 133.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
