11 bis Rue de Létanduère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 275 € à 5 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 11 bis Rue de Létanduère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 286 mètres
- Angers Saint-Laud à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 980 mètres
- Collège David d'Angers à 843 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 888 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 500 mètres

Ventes au 11 bis Rue de Létanduère

Les 0 ventes au 11 bis Rue de Létanduère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de Létanduère dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de Létanduère par rapport à la voie

Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 11 bis Rue de Létanduère se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Létanduère se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 49100 Angers(4,345 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,792 €)

Rue Kléber, 49100 Angers(4,225 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Létanduère

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.