18 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 284 mètres
- - Angers Saint-Laud à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 974 mètres
- - Collège David d'Angers à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Létanduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Létanduère, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Létanduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Létanduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 18 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 18 Rue de Létanduère se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Létanduère se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 128.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
