27 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 57 mètres
- - Angers Saint-Laud à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 651 mètres
- - Collège David d'Angers à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Létanduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Létanduère, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Létanduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Létanduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 27 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 27 Rue de Létanduère se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Létanduère se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 550 € au 27 Rue de Létanduère à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge.
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