4 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 272 € à 4 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 9.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 4 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 234 mètres
- Angers Saint-Laud à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1044 mètres
- Collège David d'Angers à 836 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1339 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 909 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Létanduère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Létanduère(3 963€)

8 Rue de Létanduère(3 640€)

2 Rue de Létanduère(3 965€)

10 Rue de Létanduère(4 069€)

3 Rue de Létanduère(3 964€)

1 Rue de Létanduère(3 961€)

10 bis Rue de Létanduère(4 056€)

12 Rue de Létanduère(4 343€)

Prix du 4 Rue de Létanduère dans son marché local

Prix du 4 Rue de Létanduère par rapport à la voie

Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 4 Rue de Létanduère se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Létanduère se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Manèges, 49100 Angers(4,348 €)

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,701 €)

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(3,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Létanduère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.