78 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°76 mais supérieur de 13.74 % à celui du n°15 h.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 78 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 35 parkings - 432 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 29 mètres
- - Angers Saint-Laud à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 708 mètres
- - Collège David d'Angers à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 78 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 78 Rue de Létanduère se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Létanduère se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
