1 Rue de Locarno, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Locarno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 17.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Locarno, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 240 mètres
- - Angers Saint-Laud à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 525 mètres
- - Collège David d'Angers à 1091 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2116 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 1 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 1 Rue de Locarno se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Locarno se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Locarno
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Locarno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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