21 Rue de Locarno, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°23 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue de Locarno, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 333 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 579 mètres
- - Collège David d'Angers à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 321 mètres
Ventes au 21 Rue de Locarno
Une vente a été recensée au 21 Rue de Locarno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Locarno, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 21 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 21 Rue de Locarno se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Locarno se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
