26 Rue de Locarno, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 349 € à 4 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Locarno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°27 bis et de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue de Locarno, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 357 mètres
- Angers Saint-Laud à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 604 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1122 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2246 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 482 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue de Locarno(4 753€)

28 Rue de Locarno(3 926€)

29 Rue de Locarno(3 915€)

24 Rue de Locarno(4 085€)

31 Rue de Locarno(3 929€)

27 Rue de Locarno(4 095€)

25 Rue de Locarno(4 088€)

22 Rue de Locarno(4 086€)

Prix du 26 Rue de Locarno dans son marché local

Prix du 26 Rue de Locarno par rapport à la voie

Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 26 Rue de Locarno se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Locarno se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Passage Ravenel, 49100 Angers(4,067 €)

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(3,273 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.