27 bis Rue de Locarno, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 22.7 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 bis Rue de Locarno, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mirabeau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 347 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 605 mètres
- - Collège David d'Angers à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 364 mètres
Ventes au 27 bis Rue de Locarno
Une vente a été recensée au 27 bis Rue de Locarno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Locarno, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 27 bis Rue de Locarno se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue de Locarno se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 950 € au 27 bis Rue de Locarno à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 912 € si le professionnel les prend en charge.
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