41 Rue de Locarno, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 651 € à 5 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Locarno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 378 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 41 Rue de Locarno, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 358 mètres
- Angers Saint-Laud à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 647 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1073 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2286 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 437 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Locarno(4 378€)

40 Rue de Locarno(4 383€)

39 Rue de Locarno(4 172€)

42 Rue de Locarno(3 870€)

43 Rue de Locarno(4 384€)

34 Rue de Locarno(4 056€)

37 Rue de Locarno(3 952€)

44 Rue de Locarno(3 869€)

Prix du 41 Rue de Locarno dans son marché local

Prix du 41 Rue de Locarno par rapport à la voie

Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 41 Rue de Locarno se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Locarno se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Passage Ravenel, 49100 Angers(4,067 €)

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(3,273 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.