43 Rue de Locarno, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 656 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue de Locarno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°42 et de 13.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 43 Rue de Locarno, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 355 mètres
- Angers Saint-Laud à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 657 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1062 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2297 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Locarno(3 870€)

44 Rue de Locarno(3 869€)

40 Rue de Locarno(4 383€)

46 Rue de Locarno(3 872€)

41 Rue de Locarno(4 378€)

46 bis Rue de Locarno(3 864€)

38 Rue de Locarno(4 378€)

48 Rue de Locarno(3 879€)

Prix du 43 Rue de Locarno dans son marché local

Prix du 43 Rue de Locarno par rapport à la voie

Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 43 Rue de Locarno se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Locarno se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Passage Ravenel, 49100 Angers(4,067 €)

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(3,273 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.